El plan de las residencias de estudiantes de Barcelona para alquilar a turistas

En Barcelona cualquier alojamiento gratuito es bueno para coger. Más aún en verano. Así, durante la temporada turística, las residencias de estudiantes aprovechan las vacaciones para ocupar sus habitaciones vacías. Un método rayano en la legalidad, manejado con destreza.

Si hubiera que asociar “alojamiento” a una palabra, en Barcelona sería “tesoro”. Un sustento infinito con el que también cuentan las residencias de estudiantes. Una vez terminadas las lecciones, cambian su objetivo por turistas. Aunque sabemos bien que rozan la legalidad. Entonces, ¿cómo funcionan? ¿En qué cable están jugando? ¿A quién dan la bienvenida?

La regla es la misma para todos: para alquilar tu alojamiento a turistas necesitas una licencia muy específica. Permiso de unos 200 € concedido por el ayuntamiento. Para cumplir con la ley, algunos campus están tomando medidas. La residencia de estudiantes Campus del Mar, en el barrio de la Barceloneta, por ejemplo, ha dividido su establecimiento en dos partes: las salas universitarias y las demás, destinadas a visitantes temporales. Forma . Pero muchos otros se las arreglan felizmente sin respetar las reglas, informa Naciodigital en una encuesta. Y para reponer las arcas, sin tener que pagar la autorización, existen numerosos planes.

Del alquiler al paquete de un día

La primera: ofrecer estancias cortas. Normalmente, vivir en el campus se paga mensualmente. Un alquiler que, una vez iniciada la temporada alta, entre junio y septiembre, se ajusta en función de la duración. Dos semanas, unos días. Es casi a la carta. Y todo ello resulta beneficioso para aquellos que, una vez visitada la web, se atrevan a enviar un correo electrónico o realizar una llamada telefónica.

Resa Campus La Salle

Porque en la interfaz de reservas del Campus La Salle, en el distrito de la Bonanova, los apartamentos se alquilan abiertamente por unos días, como un hotel. El anuncio incluso ofrece un recorrido por la habitación, fotos y videos, y aún se muestra un precio por mes. Pero una llamada telefónica confirma la posibilidad de infringir la regla, insistiendo un poco. respondió un empleado de esta residencia. O un precio diario, unos 50€ por noche.

Navegando en el teletrabajo

Sin embargo, es imposible obtener una factura. Porque, además de no tener licencia, como muchos, tampoco respeta su objetivo. Ésta es la segunda estratagema. Para beneficiarte de dichos precios, deberás acreditar tu condición de estudiante en Barcelona. Pero en realidad no se pregunta nada (o rara vez).

Al contrario, los perfiles son variados. Estudiantes, claro, pero internacionales, y luego una nueva clientela: los nómadas digitales. Estos trabajadores que viajan por el mundo gracias a un trabajo de teletrabajo. Desde la pandemia, el trabajo remoto ha conquistado tanto a trabajadores como a estudiantes. En ocasiones sus seguidores disfrutan de ambos estatus. Suficiente para permitirse un techo sobre su cabeza a un coste menor. reconoce Albert Valencia, del Observatorio de Barrios de Poblenou, en el medio catalán Naciodigital.

Multa de hasta 60.000€

Pero como en todos los juegos, hay perdedores. La residencia Resa Campus La Salle, en el distrito de la Bonanova, se enfrenta ya a una multa de 7.500 euros por desafiar la ley. La sanción por alquilar sin licencia turística puede ascender hasta los 60.000 euros en Barcelona. Pero las residencias de estudiantes no tienen miedo, es que los métodos de control todavía dejan un pequeño margen.

Durante sus inspecciones, el ayuntamiento deberá sorprender, in situ, a un turista no estudiante, cuyo periodo de alquiler sea inferior a 31 días. Tantos detalles que aún dejan el campo abierto. Pero por cuánto tiempo ? Porque a pesar de todo, la vigilancia es cada vez más intensa. Ya trece establecimientos han sido sancionados desde el primer mandato de Ada Colau.