Inquilinos franceses en Barcelona: “somos el blanco perfecto”
Depósitos perdidos, alquileres inflados. ¿Y si los expatriados fueran los clientes preferidos de las agencias inmobiliarias? Más de un francés en Barcelona cree que lo han engañado. Cuestión de cultura, lengua e incomprensión.
Esto le dijo la vecina de Ana, de 31 años, el día que ella se mudó, hace cuatro años. La dijonesa vivía en el barrio de Sant Martí de Barcelona, con su pareja y una compañera de piso. Los tres pagaban 1.200 euros al mes. Son 400 euros más que el alquiler de sus vecinos de la misma superficie, afirma la mujer que enseña la lengua de Molière, pero que no sabía hablar catalán cuando llegó. Así que para ella no hay duda: la inmobiliaria subió el precio.
Una opinión que no comparte Laure Condamine, responsable de la empresa de mudanzas A place to live Barcelona. La buscadora de apartamentos, que antes de fundar su negocio trabajó con agencias inmobiliarias locales, ve las cosas de otra manera. A veces, los expatriados incluso juegan el juego. Por otro lado, (a menudo) se les puede engañar es en el desconocimiento de la propiedad. barrio o en el depósito, estima el profesional. Para esto último, recomienda enviar un correo electrónico lleno de fotografías detalladas.
En este juego, Carole, de 56 años, tenía algunas cartas y experiencias en la mano. ella se burla. . Tres meses de garantía al viento, para una casa. Ella misma admite tener todas las pintas de estar “estafada”. Hace ocho años, mientras buscaba una casa para alquilar en Vilafranca del Penedès, en la provincia de Barcelona, el parisino hizo algunos viajes rápidos de ida y vuelta al expatriado apenas integrado, que hablaba poco castellano y casi nada de catalán. La que se dijo, se lamenta.
Diferencias culturales y expatriados menos sospechosos
En realidad no, añade Laure Condamine, experta en este mercado desde hace ocho años. Sin embargo, ella no se contradice: el matiz se encuentra sobre todo en la diferencia cultural y en el idioma. Sin embargo, los expatriados o no saben que esta no es la mejor opción.
Por un lado, en España la cultura oral prima sobre la cultura escrita. Y por otro lado, la ley no suele respetarse como debería. Por ejemplo, legalmente la posibilidad de dejar el alojamiento comienza a partir del sexto mes. explica Laure Condamine. Una pequeña línea que se puede añadir discretamente, sin explicar los detalles. Pero que se tranquilicen. No es necesario ser extranjero para no comprender sus propias leyes. Y en realidad, en España, añade el profesional inmobiliario, incluso para los barceloneses.
