Los rincones de España favoritos de los franceses para su segunda residencia
Terceros compradores de España, y con bonita cartera. Un año más, los franceses eligen la Península Ibérica para ofrecerse un segundo nido acogedor, con los colores españoles. ¿Pero dónde ponen sus maletas? Descripción general.
¿Un apartamento junto al mar o una casa con piscina? ¿En Barcelona o en la Costa Brava? ¿Y si hubiera una tercera opción? En España, los franceses se encuentran entre los mejores compradores. También están en el tercer escalón del podio detrás de ingleses y alemanes, asegura Romain Traversino, agente inmobiliario de J’achat en España. Una tendencia casi histórica en la Península Ibérica.
Desde hace varios años, compradores franceses cruzan la frontera para invertir en un segundo pied-à-terre español, especialmente en Cataluña. Un año más, representan el 50% de los compradores de esta región fronteriza. La cultura mediterránea, la calidad de vida, el clima y los bajos impuestos sobre la propiedad de segundas residencias en España siguen convenciéndoles. ¿Pero dónde compran exactamente? Quienes son ? ¿Y qué les interesa?
La Costa Brava, el corazón de los franceses
Es en la Costa Brava donde se concentran las casas de vacaciones francesas. Las zonas del Alt Empordà y el Baix Empordà son las favoritas, especialmente entre los jóvenes jubilados. enumera el experto en bienes raíces.
Y un poco más abajo, Platja d’Aro, Sant Feliu de Guixols y Begur, también atraen a una clientela de entre 40 y 60 años. . Los parisinos, los lioneses y los residentes del norte de Francia también forman parte del tablero.
Los compradores más jóvenes se dirigen a destinos como Lloret de Mar o Selva. Estarán más en la perspectiva de hacer una inversión, entre alquiler y apartamento o casa de verano o temporada baja, explica Romain Traversino. Y luego, evidentemente, queda el Barcelona. En la capital catalana debemos hablar exclusivamente de apartamentos, a diferencia de la Costa Brava, más popular por sus residencias con piscina, con un presupuesto de entre 200.000 y 400.000 euros.
La cada vez más popular Costa Blanca
Pero recientemente Cataluña ha entrado en competencia con otras partes de España. , añade Romain Traversino. También dispuesto a alejarse de la frontera para buscar propiedades, ya sea más tranquilas en islas como Menorca (pero más caras), o un poco más accesibles económicamente. Y en este último punto, es en la Costa Blanca, entre Valencia y Alicante, donde los franceses encuentran su felicidad.
Se ofrecen una segunda residencia en ciudades como Calpe, Torrevieja o Altea. añade el agente inmobiliario. Allí es posible comprar una pequeña casa de unos sesenta metros cuadrados cerca del mar, con solárium, por 70.000 o 100.000 euros. Suficiente para ampliar el mercado de ventas a otros perfiles, especialmente a los más jóvenes.
Porque ningún comprador lo quiere en España. recuerda el experto de Compro en España. Y para presentar una solicitud ante un banco francés, es necesario presentar la prueba de que la propiedad está libre de cargas. Por tanto, hay lugar para aquellos que tienen un poco de dinero ahorrado, una herencia o donación. Así que con casas más pequeñas o apartamentos menos costosos en la Costa Blanca, la oportunidad es ideal para dejar la toalla de verano en España.
