Barcelona, te gusta pero lo dejas: ¿será la gentrificación adecuada para la capital catalana?
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En el pasado, salimos de su vecindario porque encontramos un mejor trabajo en otro lugar, que teníamos sed de aventura, o simplemente porque estábamos cansados de cruzar a su ex en la panadería. Hoy, en Barcelona, comenzamos principalmente porque ya no tenemos la opción.
En el distrito Eixample, entre 2022 y 2024, casi 10,000 habitantes tuvieron que devolver sus llaves, no por renovación, sino porque un propietario decidió que era hora de optimizar su retorno de la inversión. Los arrendamientos no se renovan para cambiar a un alquiler temporal de menos de 12 meses, tipos de contratos de plazo fijo para bienes inmuebles destinados a aquellos que están transmitiendo. Y así es como nos encontramos haciendo sus cajas para un compañero de cuarto en los suburbios o una habitación en Mamie.
Un informe presentado por cinco asociaciones de residentes revela así que el Eixample tiene casi 232 edificios para finalidad puramente especulativa, perteneciente a un solo propietario. Y donde había familias, estudiantes y jubilados, los apartamentos de lujo ahora reciben opiniones sobre el daño causado por la gentrificación. Se pidió a cinco casas de jubilación que zarparan. ¿Cowning en hogares de ancianos? Dada la edad en la que corremos el riesgo de retirarnos, podría ser prudente mantener el equipo y el personal.
Recordemos que en enero, el Ayuntamiento de Barcelona anunció la compra de Casa Orsola en colaboración con la organización del Sector Terciario Hábitat 3. El propietario del edificio, ubicado en 122 Ayuntamiento, en la EXPLAJE, planeado para renovarlo y usarlo para alquileres a corto plazo, pero una mobilización sin precedentes contra la expulsión de los inquilinos dirigió a sus planes. El perfil de los residentes, para la mayoría de los empleados de la clase media, ilustra la dificultad general de lidiar con la escalada de los precios de la vivienda en la ciudad del condado.
Habiéndose convertido en un símbolo de gentrificación, el caso de Casa Orsola ha sido documentado en gran medida por la prensa nacional y sirve como un ejemplo para el Barcelona que no tiene la intención de hacerse. Asambleas, manifestaciones, campañas de concientización … están luchando por lo que no llaman más o menos que la venta para cortar su vecindario. Pero enfrente, los propietarios ya tienen dos longitudes de anticipación y un ejército de abogados especializados en el arte sutil de evitar leyes. Tomado en vicio entre los propietarios argumentando que deberían poder hacer lo que su bien parece ser bueno y los inquilinos que piden condiciones de vivienda dignas (como no tener que mudarse una vez al año), el Ayuntamiento intenta supervisar el proceso. El año pasado, se adoptó una ley para evitar que las agencias cobren los costos de Mirobal antes de firmar el contrato … para ser evitado de inmediato gracias a estos famosos alquileres temporales.
Consecuencia directa: los inquilinos doblan el equipaje. Se estima que alrededor de 70,000 personas abandonarán Barcelona durante los próximos cinco años, el equivalente a la población de Raval. Dirección de la campaña, donde el aire es más puro y donde el medidor cuadrado no cuesta un riñón.
Un fenómeno que no se detiene en las fronteras catalán. Porque, desde París hasta Nueva York a través de Lisboa, el aumento de los alquileres y el turismo de masas transforma los centros de la ciudad en ventanas abandonadas por sus habitantes. Agregue a eso una pizca de aviación de bajo costo y teletrabajo, y obtendrá un mundo de alquiler inasequible. Una aldea donde se les pide a los habitantes históricos que dan paso a los nómadas digitales, estos nuevos exploradores del siglo XXI, MacBook Under the Arm, AirPods follados en los oídos y café a 7 euros a mano.
Pero los lugareños no son los únicos en cuestión. Hay muchos expatriados de larga data que ya no pueden pagar el precio del alquiler en el centro de la ciudad. Lamentan una época en la que podría vivir en un compañero de cuarto durante 200 a 300 euros y cuando no estaba obligado a proporcionar toda la vida administrativa para alquilar un apartamento.
Ya sea que estén en su primera o su décima expatriación, a menudo hablan varios idiomas, están superados pero están mal pagados y no se sienten en ellos en ningún lado. Imposible regresar a un París gentrificado, difícil quedarse en un Barcelona donde los precios han subido.
Miran a Madrid, Porto o Marsella, pero estas ciudades cada vez más hostiles ya parecen empujar a sus semejantes afuera. Mientras que en el campo nos vemos mal, estos teletrabajadores se desconectaron de las realidades locales.
Pero volvamos a nuestras ovejas, o más bien a nuestras gentrificadas.
Barcelona ¿Podrá preservar su alma, o terminará pareciendo una versión endulzada de sí misma, entre el té de burbujas, los cafés orgánicos y las tostadas de aguacate a precios exorbitantes? ¿La expatriación todavía rima con la gentrificación? ¿El capital catalán podrá resistir esta transformación o se mezclará en el molde de metrópolis intercambiables? Tienes dos horas.
