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Costa Brava y Barcelona: un servicio de conserjería francés para la gestión de alquileres

El Conserje Costa Brava se encarga de la gestión de alquileres a corto y medio plazo en Barcelona y la Costa Brava. Creado por una francesa, ofrece varias fórmulas adaptadas a las necesidades de los propietarios.

“Ofrezco un servicio llave en mano para dar tranquilidad a los propietarios” dice Katia Riboud. La francesa trabajó durante cuatro años en la gestión de alquileres en la Costa Azul. Ante la creciente demanda en la Costa Brava, lanzó su servicio de conserjería en Cataluña. A partir de ahora, el profesional gestiona numerosas propiedades en la costa mediterránea, desde Rosas hasta Cambrils. Su experiencia le permite acompañar a los propietarios, sea cual sea su situación, en alquileres de corta y media duración.

Entre ellos conviven varios perfiles. Por un lado, quienes han adquirido un inmueble exclusivamente para rentabilizar el alquiler, y por otro, propietarios con una segunda vivienda que desean alquilar en su ausencia. “La mayoría de los propietarios con los que trabajo viven en el extranjero, algunos incluso en el otro lado del mundo. Necesitan un profesional de confianza para gestionar todo in situ” se relaciona Katia Riboud.

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Paquetes de gestión de alquileres a medida

Para garantizar la tranquilidad de los propietarios, se ofrecen varios servicios que van desde la gestión de los calendarios de reservas hasta el mantenimiento de la casa durante todo el año. La Conciergerie Costa Brava ofrece tres opciones de gestión del alquiler.

La Basique está dirigida a propietarios que quieran encargarse ellos mismos de los anuncios y del calendario. Tras recibir la información, el conserje prepara el alojamiento antes de la llegada de los inquilinos. Se realiza limpieza profesional entre cada reserva, así como lavado de ropa de cama. Además, el registro de entrada y salida de los inquilinos se realiza los 7 días de la semana, incluida la entrega y devolución de llaves e inventario. También se proporciona asistencia telefónica a los inquilinos los 7 días de la semana para dar respuesta a posibles problemas, como la pérdida de llaves.

La fórmula Estándar incluye los mismos servicios, además de la redacción y publicación de anuncios online en diferentes plataformas, la gestión del calendario (en las fechas acordadas previamente con el propietario), las reservas y pagos, y el control del perfil del cliente. potenciales inquilinos. “El check-in y check-out son momentos de intercambio entre los inquilinos y yo. Conocerlos en persona ayuda a crear conciencia sobre la propiedad. Durante el inventario reviso cada detalle” dice Katia Riboud. Además, trabaja en interés de los propietarios, alquilando la propiedad en la medida de lo posible.

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El Todo-en-Uno presenta las mismas opciones, con la producción de fotografías personalizadas de calidad profesional, la provisión de una bandeja de cortesía a los vacacionistas (servicio de té/café, botellas de agua, dulces) y la reposición de consumibles. Las tres fórmulas trabajan con un contrato de doce meses para tener visibilidad en el calendario y organizarse. ​

Soporte de administración sin alquiler

Por último, el servicio de conserjería también ha desarrollado un servicio de gestión de segundas viviendas no alquiladas. Se ocupa del apartamento o de la casa en ausencia de los propietarios: recepción del correo, nombramiento de técnicos, ventilación, calefacción, riego de plantas, seguimiento periódico y gestión de emergencias. Al mismo tiempo, Katia Riboud también apoya a las personas que se desplazan a Barcelona para preparar su alojamiento y garantizar la recepción de muebles, por ejemplo.

En cuanto a la facturación, a diferencia de algunas agencias de alquiler tradicionales, los propietarios cobran directamente las reservas. La Conciergerie Costa Brava se lleva un porcentaje que factura al propietario.

“Relación de confianza, servicios de calidad y atención personalizada son realmente mis lemas. Más que administración, apoyo a los propietarios para maximizar el potencial de su propiedad, con total tranquilidad” confía el profesional.

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La Conserjería Costa Brava – Información práctica

Sitio web : costabravaconciergerie.com

Instagram @costa_brava_conciergerie

Contactar : +34 613 86 26 67 – (correo electrónico protegido)