En Barcelona, los edificios del futuro ya son una realidad (y sorprende)
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Los edificios “construidos para alquilar” son edificios dedicados exclusivamente al alquiler y gestionados como espacios habitables por derecho propio. Visita guiada.
Por fuera es un edificio nuevo como cualquier otro, en una pequeña calle sin salida del barrio de Sants. Fachada beige, grandes balcones negros, entrada con teclado digital. En realidad, aquí todo está controlado por las nuevas tecnologías. Llamamos al portero y llega una notificación directamente al teléfono del residente. La aplicación le conecta directamente con el vídeo de la entrada, y puede elegir abrirlo o no, siempre desde su móvil. , explica Alba Casado, la, en francés, directora del edificio.
La joven gestiona el espacio y todas las pequeñas inquietudes de los vecinos, pero se niega a que la llamen conserjería. Porque aquí todo está pensado para que los residentes se encuentren y se conozcan, entre un pequeño espacio coworking en la planta baja abierto las 24 horas, una terraza con mesas, sillas y máquinas deportivas, un acogedor lobby-biblioteca y sobre todo frecuentes Eventos organizados por Alba.
Un compromiso social y medioambiental
En el movimiento de espacios de coworking, estos edificios de nueva generación son todavía sólo tres, pero podrían multiplicarse rápidamente. La empresa detrás de Alba’s, Propia, sólo ofrece alquileres a residentes por un periodo de siete años, apostando por la lealtad y la responsabilidad social y medioambiental. Una práctica que va a contracorriente de muchos propietarios de Barcelona que han decidido recurrir al alquiler temporal para obtener una mayor rentabilidad. Y alquileres por debajo de los precios de mercado con pisos a estrenar de 45 metros cuadrados a 1000 euros o 100 metros cuadrados a 1700 euros.
En estas condiciones, el edificio inaugurado en junio encontró rápidamente compradores para sus 71 viviendas. Estudiantes, jóvenes profesionales, jubilados, familias… Los perfiles son variados pero principalmente jóvenes. Aquí todo sucede a través de la aplicación móvil: abrir el vestíbulo y el apartamento (incluso a distancia), controlar el consumo de agua y electricidad, solicitar pequeñas reparaciones o incluso reservar la barbacoa. En la entrada todos saludan a Alba. “. En la terraza, padre e hijo se quedan frente a una vista impresionante del museo de arte catalán y la colina de Montjuic. Por el otro lado, el sol empieza a ponerse detrás del Tibidabo. Y de momento, cinco meses después de la apertura, todos los inquilinos parecen encantados y ninguno se ha ido. , continúa el director que trabajó durante doce años en la industria hotelera de lujo.
Servicios en constante cambio, para adaptarse a los usos actuales. En Madrid se inaugurará un edificio aún más grande a principios del próximo año. Con piscina, pista de pádel y zona para el aseo de tu perro. . Los edificios del futuro siguen sorprendiéndonos.
