Por qué los apartamentos en Barcelona no tienen calefacción
No es raro que en los apartamentos de Barcelona no haya calefacción. ¿Por qué y dónde encontrarlo? Un profesional inmobiliario lo explica.
El invierno ha llegado oficialmente a Barcelona, según el calendario. Y con el frío llega el momento del que casi nadie puede escapar: la compra de un radiador. Aquí, muchos inquilinos no tienen calefacción en sus casas. Una especificidad que evoluciona lentamente, pero que tiene su razón histórica. Y no tiene nada que ver con el clima templado que vive hoy la capital catalana.
, explica Valenti Soley, administrador de propiedades de Sh Barcelona. En Barcelona, la mitad del parque inmobiliario data de 1945. Uno de los más antiguos de España, comparado con Madrid o Bilbao. Por eso no es raro vivir todavía a la antigua usanza en la ciudad condal.
Pisos en Barcelona: los restos de una ciudad mal distribuida en gas
, indica el profesional inmobiliario. El punto de inflexión se lo debemos a Pere Duran Farell, quien amplió el uso del gas natural a toda Barcelona, y ya no sólo a las industrias o a unos pocos privilegiados.
A él le debe España su colaboración energética con Argelia, iniciada en los años 60. Una innovación que permitió a los barceloneses calentar sus casas con radiadores de gas y un sistema de calefacción central. Y posteriormente mejorar las construcciones.
, asegura Valenti Soley. Este es especialmente el caso de Poblenou, donde las viviendas son especialmente recientes y están mejor aisladas que en el resto de la localidad. En otros barrios, las bombas de calor se han ido generalizando poco a poco. reconoce el administrador de la propiedad.
En España la calefacción deja mucho que desear
A pesar de todos los avances, muchos edificios luchan por mantenerse actualizados. Muchos apartamentos en Barcelona sólo tienen aire acondicionado, a veces reversible para calefacción. Un elemento muy solicitado por los inquilinos, según la temporada en la que buscan, estima Valenti Soley. Pero seamos realistas, el aire acondicionado reversible no siempre funciona. O al menos no tanto como un radiador. Así que donde Barcelona está luchando por evolucionar es en su legislación. O más bien su aplicación.
Porque tanto en España como en Francia, los propietarios tienen la obligación de ofrecer un alojamiento digno en alquiler. Con todas las condiciones necesarias para vivir con el mínimo confort. Por tanto, se refieren al agua caliente y a la calefacción. Ya sea en ambos lados de la frontera, el rendimiento de los equipos no forma parte de la normativa.
Pero a diferencia de Francia, donde se prefieren los radiadores, en Barcelona es mucho más común tener sólo aire acondicionado reversible como sistema de calefacción. Porque sí, sobre el papel sí que hace calor, recuerda Valenti Soley de Sh Barcelona. Y como en España son los reyes, entonces la etapa de calentamiento sigue siendo habitual.
